不動産担保ローンとは？
不動産担保ローンとは、不動産を担保に融資を受けることをいいます。不動産を担保にいれることで、より早く・より高額な融資が可能となります。また返済条件や契約金利に関しても他の商品以上にお客様の希望に添える商品になります。住宅ローンと混同する方もいますが、居住用不動産の取得を目的とする融資かどうか、つまりは資金使途が住居購入に制限されるという点で異なります。
銀行では、不動産はあっても決算書が赤字で断られるケース、お勤めの方で年収や資金使途で断られるケースが多々ありますが、アークファインアスでは、そのような理由でお断りするケースはありません！物件の評価は、売買事例や路線面・公示価格に基づいて評価させていただきます。
| 個人向け不動産担保ローン | お手持ちの不動産を活用して様々な用途にご利用いただけます。 |
|---|---|
| 事業者向け不動産担保ローン | 不動産の資産価値を重視し、法人・個人事業主様を応援します。 |
| 不動産業者向け不動産担保ローン | 物件購入時に銀行の融資が間に合わない時、競売物件の購入時など |
運転資金・買掛資金・競売などの様々なニーズにお応えします！
・不動産を担保にすることで、より低いレートでまとまった金額を必要とするお客様！
・ビジネスの成功の為、新たなステージへステップアップするためにまとまった金額をより安く必要とするお客様！
ぜひアークファイナンスにお手伝いさせてください！決算書だけで判断することはありません！現在お住まいの居宅・第三者への賃貸中の物件や、現在売り出し中の物件・相続手続き中の物件・競売物件・マンションの一室など、どんな不動産でもお気軽にご相談下さい。
返済方法も均等分割・フリー返済など、お客様のご希望に対応させていただきます。
| 融資対象者 | 企業の経営者様または個人事業主様。または個人で不動産所有の方。 |
|---|---|
| 融資額 | 10万円～1億円 |
| 返済方式 | 自由返済・元利均等返済・一括返済 |
| 実質年利 | 【100万円以上】年率6.00％～15.00％ 【100万円未満】年率6.00％～20.00％ |
| 遅延損害金 | 実質年率 20.00％ |
| 返済回数 | 1回～120回（最長10年） |
| 保証人・担保 | 所有不動産担保・原則保証人不要 |
| 必要書類 （申込時） |
所有の不動産の登記簿謄本 |
| 必要書類 （契約締結時） |
【法人】法人印鑑証明・会社謄本・法人実印 【個人】印鑑証明・住民票・実印・身分証明書（運転免許書など） 【法人・個人共通】所有物件の権利書 |
| 係る費用 | 担保設定に係る司法書士費用等の実費 |
融資例
金額1,000万を12回分割・年率6.00％で融資した場合（元利均等・一年を365日とした場合）
| 支払い利息 | 支払い元金 | 返済合計額 | |
|---|---|---|---|
| 1回目 | 52,602円 | 808,062円 | 860,664円 |
| 2回目 | 45,330円 | 815,334円 | 860,664円 |
| 3回目 | 39,932円 | 820,732円 | 860,664円 |
| 4回目 | 37,261円 | 823,403円 | 860,664円 |
| 5回目 | 35,414円 | 825,250円 | 860,664円 |
| 6回目 | 28,160円 | 832,504円 | 860,664円 |
| 7回目 | 25,860円 | 834,804円 | 860,664円 |
| 8回目 | 21,606円 | 839,058円 | 860,664円 |
| 9回目 | 16,771円 | 843,893円 | 860,664円 |
| 10回目 | 14,290円 | 846,374円 | 860,664円 |
| 11回目 | 7,592円 | 853,072円 | 860,664円 |
| 12回目 | 5,215円 | 857,514円 | 862,729円 | 支払い利息合計 | 支払い元金合計 | 支払い総金額 | 330,033円 | 10,000,000円 | 10,330,033円 |
お問い合わせ
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【営業時間】9:30～18:00（土日祝定休）
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